Réhabilitation d'une maison de ville plus extension
Clermont-Ferrand (63)
Complète (conception + suivi de chantier)
PAF Architecture (Mandataire) / Qui Plus Est (Fluides) / IB2A (Structures)
Maîtrise d'ouvrage privée (particuliers)
153 m²
485 000 € HT
Chantier en cours (livraison prévue en juin 2025)
Le projet se situe au pied du puy de Montodoux, là où la plaque urbaine de la ville s’arrette et où l’entremêlement des jardins partagés, des anciens vergers et des bois de la châtaigneraie commence.
Il s’agit au départ d’une maison isolée sur un terrain en pente et organisée sur trois niveaux: Il y a le garage au RDC, la partie habitable au RDJ type T3 et les combles inhabitées. L’ensemble de la maison était saine hormis le petit volume rajouté en excroissance dont la construction en parpaing entièrement fissurée révélait la présence de tassement différentiel important. Les porteurs de projets avaient pour souhait de réhabiliter la maison et de créer 2 chambres supplémentaires dans l’extension. Il voulaient également ajouter une véranda.
Après plusieurs scénarios proposés celui retenu est de conserver l’espace habitable au RDC mais de le réorganiser de façon traversante depuis l’univers des jardins vers la terrasse en surplomb du paysage urbain. Une partie du plafond des combles a été démolie pour créer une double hauteur au dessus du séjour. Ce qui a permis de révéler la charpente et d’aménager 2 petites chambres d’appoint en mezzanine. De l’autre coté, l’ancienne extension a été démolie et reconstruite dans une écriture architecturale abstraite et discrète en bois brûlée, pour garder une lecture claire de la maison existante déjà dotée d’une écriture marquée par une certaines richesse de détails et de registres. A l’intérieur, le jardin d’hivers (qui évite l’ajout d’une véranda) et la suite parentale, bénéficient de grandes baies à glandages qui plongent ses espaces dans l’univers intime des jardins et vergers isolés.








