GPD

Le projet est situé dans un secteur dense et dynamique de Clermont-Ferrand, au dernier étage (4°) d’un immeuble qui borde la place Delille.

A l’origine, le local était un grenier d’environ 40m² mono-orienté Est et beaucoup trop contraint pour que la surface soit pleinement exploitée:  Une ferme de la charpente scindait le volume en deux. La hauteur sous-rampant inférieure à 1m80 représentait plus de 25m². Et les trois petites fenêtres en façade ne laissait pas rentrer suffisamment de lumière.

En redressant la toiture, le local compte désormais 40m2 habitables avec de grandes portes-fenêtres lumineuses ouvertes sur le paysage de la ville et du Livradois en fond. La ferme existante a été transformée et elle constitue désormais une sorte de « meuble-cloison » qui permet de passer d’une partie bureau qui accueille 4 postes de travail à une partie cuisine/vestiaire totalement optimisée grâce au dessin sur-mesure de tout l’agencement menuisé. Une importante isolation en laine de bois assure un déphasage conséquent qui additionné à des brises-soleils orientables, permet de profiter du confort thermique suffisant (sans système énergivore du type climatisation), tout en maintenant un éclairage lumineux et naturel à chaque saison. C’est un vrai enjeu pour les petits locaux sous-toitures des centres urbains, qui de nos jours, figurent parmi les plus exposés lors des vagues de chaleurs qui sont de plus en plus fortes et récurantes.

Le projet de transformer le grenier sous rampant, en bureau pour l’agence, a été accepté par la copropriété sous condition que la totalité du chantier ne dépasse pas 3 mois d’intervention et que le parking de la cours au RDC ne soit pas impacté. Les deux premières semaines ont permis de fixer des consoles en façade (pour éviter l’échafaudage), découvrir et chaîner les têtes de murs destinées à accueillir la première rehausse du pignon en mur ossature bois. Dès la troisième semaine il a été possible de réaliser la nouvelle toiture au dessus de la première de façon à garder le chantier et le reste de l’immeuble au sec. En parallèle, les ouvertures ont été agrandies verticalement, en lieu et place de celles existantes. Leur encadrements en béton noir répondent à ceux en pierre de lave du reste de la façade et ont permis d’accueillir le remplissage de la rehausse en MOB également. Cette dernière a été réalisée la 4° semaine après la démolition l’ancienne couverture et ce en même temps que la pose des menuiseries, synonyme du hors d’eau / hors d’air. S’en est suivis 2 mois de second oeuvre avant l’emménagement.