BEL

Cette petite maison de 1930, située dans le quartier résidentiel de Vallières, n’est qu’à cinq minutes en bus du centre ville de Clemont-Ferrand. L’accès se fait par un petit escalier coté rue puisqu’à l’origine, seul le R+1 de 55m2 était habitable.  

Il s’agit d’une réhabilitation lourde dans la mesure où la réparation des espaces (initialement sur le même plans) évolue vers une ré-organisation spatiale en volume. C’est en acceptant de supprimer des planchers via des renforts en acier, que des surfaces habitables supplémentaires (+35m2) ont put être crées / récupérées ailleurs (garage et combles). Au R+1, la réalisation d’une trémie a permis de créer un accès directe au RDC et de développer les espaces de vie sur une partie du garage. La réalisation d’une grande ouverture en façade Sud, a permis de faire rentrer plus de lumière et de faire évoluer la cours arrière, bétonnée et inexploitée, en terrasse avec son jardin planté dans le prolongement du séjour.  La démolition du plancher des combles et la reconstruction sur une partie abaissée a permis de créer une chambre / bureau supplémentaire. 

Puisque la maison est mitoyenne de part et d’autres, seules les façades et la sous-face du toit sont isolées (laine de bois). Ainsi les pierres des murs pignons ont pu être révélées pour profiter de leur inertie et de leur porosité sur le plan thermique et hygrométrique. Sans climatisation, la température de la maison n’a jamais dépassé 24°C. Ce qui, l’été, est exceptionnel pour une maison de ville aujourd’hui. Le choix d’exprimer l’aspect brut des matériaux présents et convoqués, a permis de réduire les interventions et par extension, de simplifier la réalisation du chantier. Par conséquence, 80% du chantier a pu être réalisé en auto-construction. L’effort sur le «réemploi» in situ (ex: bois des planchers) et sur la «récupération» (la baignoire, les radiateurs en fonte, les bois es escaliers) ont généré des économies qui ont permis de financer, ailleurs, des meubles sur mesure en chêne, des plans de travail en pierre, de la faïence en marbre, etc. qui participent à la qualités de espaces et au confort de l’habitation.